Realizzazione Serra Bioclimatica a Milano
Questo progetto illustra la realizzazione di una serra bioclimatica (o captante) installata su un ampio terrazzo di pertinenza di un attico a Milano. Le serre bioclimatiche non sono semplici verande, ma veri e propri sistemi solari passivi progettati per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione, catturando il calore solare durante l'inverno e garantendo ventilazione e schermatura durante l'estate.
Nota Normativa: Il progetto illustrato in questa galleria è stato autorizzato e realizzato antecedentemente alle recenti modifiche del PGT (Piano di Governo del Territorio) di Milano, le quali hanno introdotto nuovi e più stringenti vincoli urbanistici per la realizzazione delle serre bioclimatiche. Oggi ogni nuovo progetto necessita di un preventivo e accurato studio di fattibilità tecnico-legale aggiornato alle norme vigenti.
Lo Studio Tecnico Calchera ha gestito l'intero iter: dalla fattibilità urbanistica, alla redazione delle pratiche edilizie comunali, fino alla Direzione Lavori e all'aggiornamento della scheda catastale DOCFA. L'utilizzo di infissi a taglio termico ad alte prestazioni e vetrate selettive ha permesso di creare un nuovo ambiente luminoso e perfettamente integrato con lo stile architettonico dell'edificio.
FAQ: Progettazione Serre Bioclimatiche
Qual è la differenza tra una veranda e una serra bioclimatica?
A differenza della veranda tradizionale (che spesso richiede volumetria residua), la serra bioclimatica è considerata un vano tecnico utile al risparmio energetico dell'edificio. Per essere approvata come tale, deve rispettare precisi requisiti di superficie vetrata, orientamento solare (es. Sud, Sud-Est) e capacità di riduzione del fabbisogno termico invernale.
Quali permessi edilizi servono a Milano?
La realizzazione richiede un'attenta verifica preliminare del PGT (Piano di Governo del Territorio) e del Regolamento Edilizio. È necessaria l'apertura di una pratica edilizia specifica, accompagnata da una relazione energetica (ex Legge 10) redatta da un professionista abilitato che ne attesti i benefici bioclimatici.