Localizzazione Infiltrazioni su Reti Idriche e Impianti Termici
L'indagine diagnostica per la ricerca di infiltrazioni si avvale di protocolli operativi non invasivi che integrano la termografia infrarossa con l'uso di igrometri digitali professionali. Questo approccio scientifico permette allo Studio Calchera di individuare con estrema accuratezza l'origine di perdite occulte nelle tubazioni di adduzione, nei sistemi di riscaldamento radiante e nelle condotte di scarico.
Senza Demolizioni
Individuazione esatta della perdita preservando pavimenti e pareti intatti.
Strumentazione PND
Uso combinato di termocamere ad alta risoluzione e igrometri di profondità.
Valore Legale
Perizie asseverate valide per rimborsi assicurativi e cause civili (CTP).
Protocolli Tecnici UNI EN ISO 9712
Le ispezioni vengono condotte in stretta osservanza delle normative tecniche vigenti (UNI EN 13187, ISO 9712), garantendo un'analisi basata su dati oggettivi e riproducibili attraverso:
- Mappatura Termica: Visualizzazione delle anomalie di temperatura provocate dai gradienti termici del fluido in perdita o dai fenomeni evaporativi superficiali dell'acqua.
- Verifica Igrometrica Capacitiva: Misurazione puntuale del tasso di umidità all'interno dei manufatti edili (fino a 10 cm di profondità), essenziale per discriminare tra perdite idriche attive e semplici fenomeni di condensazione o risalita capillare.
Obiettivi della Perizia Diagnostica
I nostri elaborati tecnici (referti termografici) forniscono un quadro esaustivo della patologia edilizia riscontrata, definendo in modo inequivocabile:
- L'esatta origine dell'infiltrazione e il suo percorso di propagazione occulto;
- Le responsabilità oggettive (vizi costruttivi, obsolescenza degli impianti, difetti di posa o rotture accidentali);
- Le linee guida tecniche per il ripristino a regola d'arte delle strutture coinvolte.
Validità per Perizie Legali e Assicurative
Tutte le verifiche sono effettuate da tecnici certificati di 2° livello ai sensi della norma UNI EN ISO 9712. L'utilizzo di strumentazione d'avanguardia con certificato di taratura conferisce all'indagine una piena validità forense, rendendo l'elaborato tecnico uno strumento probatorio indispensabile in sede di contenzioso giudiziale o per la gestione della clausola "Ricerca Guasti" dei sinistri assicurativi.
FAQ: Domande Frequenti sulla Ricerca Perdite
Bisogna spaccare il pavimento per trovare la perdita?
No, è esattamente l'opposto. L'indagine termografica serve proprio ad evitare le demolizioni "alla cieca". Grazie alla strumentazione, mappiamo le tubazioni e individuiamo il punto esatto del guasto. Solo a quel punto l'idraulico interverrà rompendo unicamente la piastrella interessata per effettuare la riparazione.
L'assicurazione rimborsa l'intervento di ricerca perdite strumentale?
Sì, nella maggior parte dei casi. Se la polizza condominiale o privata include la garanzia "Ricerca e Riparazione Guasti", il costo del nostro intervento strumentale viene interamente rimborsato dall'assicurazione (dietro presentazione della nostra perizia e fattura), in quanto evita alla compagnia di dover pagare i costi ben più alti di demolizioni esplorative e ripristini estesi.
La termografia funziona anche sui tubi dell'acqua fredda e degli scarichi?
Certamente. Oltre ai tubi del riscaldamento (dove il contrasto termico è fortissimo), la termocamera ad alta sensibilità rileva i gradienti termici generati dal raffreddamento evaporativo dell'acqua fuoriuscita. Per i casi più complessi negli scarichi, la termografia viene affiancata all'uso di liquidi traccianti UV o sonde wireless.
Non demolire alla cieca. Individua la perdita con precisione chirurgica.
Richiedi un'Ispezione Diagnostica