Riqualificazione Energetica: Monolocale Classe A a Milano
Analisi della riqualificazione integrale di un'unità immobiliare anni '60 in zona Milano Famagosta. Lo Studio Calchera ha trasformato un appartamento energeticamente obsoleto (Classe G) in un modello "Full-Electric" ad altissima efficienza. L'Arch. Mauro Calchera ha curato progettazione e Direzione Lavori.
Analisi Tecnica
Specifiche strutturali e prestazioni termiche certificate pre e post opera.
Interventi
Isolamento, serramenti a triplo vetro e impianto a pompa di calore.
Risultati
Obiettivi energetici raggiunti e documentazione fotografica degli interni.
- 📍 Localizzazione: Milano Sud - Viale Famagosta
- 📏 Dimensione: 36 mq calpestabili (Layout ottimizzato)
- ⚡ Prestazione Raggiunta: Classe Energetica A ($5,46 \text{ kWh/m²a}$)
- 🌡️ Tecnologia: Pompa di Calore "Full-Electric"
STRATEGIA PROGETTUALE E RISPARMIO ENERGETICO
Il raggiungimento della Classe A in un contesto condominiale datato ha richiesto un approccio integrato sulle tre componenti fondamentali dell'involucro edilizio:
- Involucro ad Altissime Prestazioni: Installazione di serramenti in PVC a triplo vetro con gas argon, per garantire una trasmittanza termica del nodo $U \leq 1.3 \text{ W/m²K}$.
- Transizione "Zero Gas": Distacco totale dalla rete del gas metano. Inserimento di un sistema in pompa di calore ad alto COP per riscaldamento, raffrescamento e ACS.
- Diagnostica Avanzata: Analisi termografica preventiva ($NETD < 30 \text{ mK}$) per l'individuazione e la correzione chirurgica dei ponti termici strutturali.
Galleria Fotografica
FAQ: Efficienza Energetica e Full-Electric
Il distacco dalla rete del gas metano in favore di pompe di calore ad alta efficienza permette di abbattere le spese di gestione, azzerare le emissioni in loco e massimizzare la resa termica dell'unità immobiliare.
L'installazione di infissi a triplo vetro con gas argon isola i ponti termici e previene le dispersioni di calore, abbassando la trasmittanza termica sotto i valori richiesti per accedere alla Classe A.
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