Progetto Caldaia Condominio - Studio Tecnico Milano

Sostituzione Generatore e Progettazione Termotecnica

In caso di sostituzione del generatore di calore, il Decreto Requisiti Minimi prescrive con precisione la documentazione tecnica da produrre. Non si tratta solo di una formalità burocratica, ma di un progetto necessario per garantire l'efficienza del nuovo impianto e la sicurezza dei condomini.

Quando è obbligatorio il progetto?

L'obbligo di redigere una relazione tecnica (ex Legge 10) con relativi schemi d'impianto scatta nelle seguenti casistiche:

• Caldaia a Condensazione: obbligatorio se la potenza nominale è superiore a 50 kW.
• Cambio Combustibile: sempre obbligatorio (es. passaggio da gasolio a gas metano), indipendentemente dalla potenza.
• Pompe di Calore: obbligatorio per installazioni con potenza superiore a 15 kW.

Diagnosi Energetica e Pratiche Obbligatorie

Per impianti con potenzialità superiore a 100 kW, la normativa prevede l'obbligo di redigere una Diagnosi Energetica prima di procedere alla sostituzione. Questo studio permette di individuare la soluzione tecnologica più conveniente per il condominio (pompa di calore, sistema ibrido o caldaia a condensazione).

Oltre al progetto, lo Studio Calchera gestisce le fasi critiche post-progettazione:

• Capitolato Lavori: fondamentale per confrontare preventivi omogenei tra diverse imprese.
• Direzione Lavori: verifica della corretta esecuzione e della sicurezza in cantiere.
• Pratica INAIL (Ex ISPESL): obbligatoria per la denuncia dell'impianto e la sicurezza dei recipienti in pressione.

Listino Progetto Caldaia 2026

Il costo della prestazione viene parametrato sulla potenzialità termica totale del nuovo impianto centralizzato.

* Per ogni incarico viene predisposto un disciplinare dettagliato comprensivo di polizza assicurativa professionale a tutela del condominio.